登录号

新契稅法中的有關契稅稅率依然是使用以往的3%至5%稅率，比照1997年的契稅相關規章。此外，契稅法新增了下列三種土地資源、房子所有權遷移免稅政策行爲： 1. 夫妻關係存續期內夫妻間變動土地資源、房子所有權； 2. 遺囑執行人通過承繼承擔土地資源、房子所有權； 3. 按照法律法規需要給予免稅政策的外國駐華使館、使領館和國際經濟組織駐華使館代表機構承擔土地資源、房子所有權。 以上就是2021年9月1日房產契稅調整相關內容。 契稅徵稅對象包括： 1. 國有土地出讓使用權的轉讓，由承擔方繳納； 2. 土地資源使用權的出讓，除開考慮到土地資源增值稅，另由承擔方交契稅； 3. 以房屋抵賬或實體互換房子，由產權年限承擔人，按房子折現率繳納契稅； 4. 以房屋作投資或公司股權轉讓，以已有房屋作股資金投入個人獨資經營的企業，免納契稅； 5. 購房拆料或拆建新房子，需要按照規定繳稅。