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廈門是一箇房價較高的城市，其中最貴的十大樓盤分別是星海灣、廈門萬科城、鼓浪嶼飯店、海滄十八郡、中鐵·福昕壹號、瑞景華府、湖濱南山、SM城市廣場、廈門外國語學校附屬小學學區房和富澤園，均爲高檔豪華住宅或商業綜合體，價格在15萬-60萬/㎡不等，很多都是海景房或城市頂尖地段的房產，享有世界級的生活品質和豪華配套。

1、根據廈門限購政策的相關規定，外地人員想要在廈門買房，需要滿足購房者在廈門沒有住宅，並且在廈門連續繳納3年以上的社保或個稅的要求。如果符合上述條件，外地人員是可以在廈門限購區域購買一套住宅。

2、外地人如果申請貸款買房，還需要滿足銀行的貸款要求。比如如果我們想要申請公積金貸款購買住宅，那麼需要連續足額繳納1年以上的住房公積金才能夠申請。申請公積金貸款通常是有額度限制的，單職工最高可以申請50萬元的貸款額度，雙職工最高可以申請100萬元的貸款額度，最低貸款額度爲20萬元。

3、購房者還需要擁有足夠的資金支付首付款。根據廈門限購政策的相關規定，在本市無住房無貸款記錄，其首付比例最低爲30%;如果無住房有一筆房貸記錄，貸款已還清，其首付比例爲40%;如果無住房，有一筆未還清的房貸記錄，其首付比例爲60%。

4、除此之外，購房者還需要擁有廈門合法有效的居住證、申請人的加上貸款年限不能超過70週歲，購房者有能力按時償還本息等等。外地人員在廈門買房時，還需要瞭解廈門銀行的房貸利率是多少，有沒有利率折扣優惠活動等等。

自2018年10月1日起，只要是外地戶口在廈門持有暫住證，且需要連續滿五年以上的，在廈門市直接辦理就業登記手續，並參加社會養老保險連續滿五年，持有《廈門市土地房屋屋權證》，就可以將戶口遷入進來了。

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