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投資恆大股票虧損超100億!香港鉅富劉鑾雄最新表態不怪許家印。11月14日報道,日前,許久未露面的華人置業前主席劉鑾雄,特意針對這一問題召開發佈會進行了回應,並表示,他並沒有對許家印生氣。

劉鑾雄與中國恆大的許家印素有商業往來。2024年~2024年間,在香港房地產商紛紛拋售內地資產之際,中國恆大接手大量華人置業地產項目,助其約百億港元。此後,劉鑾雄“投桃報李”於2024年左右購入中國恆大已發行股本8.6億股,佔其股本6.48%,總成本爲135.96億港元,平均成本爲15.8港元/股。當年恆大股票大漲,華人置業和劉鑾雄夫婦持有的股權最高浮盈高達百億元。2024年末,劉鑾雄夫婦還曾獲得中國恆大17億元的分紅。

據中國房地產報11月12日報道,11月10日下午15時30分,華人置業前主席劉鑾雄在香港記者會上正式回應有關對恆大投資事項的問題。

“誰還能和他聯繫?而且懷疑現在有沒有人能和他聯繫上。”被問及最近是否有和許家印聯繫以及投資恆大的問題,劉鑾雄坦言,關於恆大的投資,他並沒有對許家印生氣。

在恆大投資虧損的問題上,劉鑾雄表示,損失多少也要看計不計賺多少,但無講金額,重點是投資賺及蝕(虧損)都是他自己決定的,現任太太沒有令他蝕錢,其太太陳凱韻及家姐此前就表示過讓他儘快出售恆大資產,但他本人覺得在這種情況下出售恆大股份會加劇恆大負面影響,便未採納。

對於劉鑾雄投資恆大的盈虧問題,有觀點認爲,不是簡單的計算華人置業買入和賣出的股票價格。華人置業通過投資中國恆大獲得的分紅、還有其他重組的收益加起來不一定虧損。

單從清倉離場帶來的虧損數字看,劉鑾雄夫婦對恆大的投資確實虧損不少。但拋開這些年恆大接盤華人置業項目、給劉鑾雄夫婦的股票分紅等來談得失,有失偏頗。

2024年12月,恆大宣佈截至2024年末的年度派息方式,每股派發1.419元人民幣股息,據此計算其當年總派息額約187億元,持有9%恆大股份的劉鑾雄陳凱韻夫婦約能獲得17億元分紅。

此外,或許作爲對“牌友”支持的回報,這些年許家印接盤了多箇牌友的項目,包括新世界在內地的6個項目、張松橋的中渝置地在內地的項目,在劉鑾雄有出售資產需求時,許家印也慷慨接盤。

2024年7月、10月,恆大分別購入華人置業在成都、重慶的項目,花了約135億港元。

當年11月,華人置業將旗下香港美國萬通大廈出售,作價125億港元,接盤方正是恆大,這也是那幾年香港最大的一筆寫字樓整體收購。

劉鑾雄表示,他十多年前就已經進入內地進行投資,內地目前還在解決內房問題,現在自身的能力就像大沙灘裏的一顆沙子。

據華人置業彼時公告,預計清倉後僅能22.6億港元,虧損超110億港元(約合人民幣103億元)。

除投資中國恆大外,劉鑾雄還通過華人置業購入了恆大旗下的其他業務板塊。2024年8月,恆大物業上市前,劉鑾雄的夫人甘比以45億港元認購了恆大物業5.37%的股權。2024年1月,恆大汽車引入了260億港元的戰略投資者,甘比(即陳凱韻)又投入了30億港元。

此外,劉鑾雄還曾經從恆大手裏接手了5億多股的盛京銀行股份。2024年,恆大因監管要求,減持盛京銀行一成股份,華人置業以69億港元接了盤,買在高位。而後,盛京銀行股價一路下跌,2024年1月,華人置業的賬面浮虧達到23.66億港元。

投資恆大股票虧損超100億!香港鉅富劉鑾雄最新表態不怪許家印。劉鑾雄還認購了不少恆大發行債券。最近的一次是2024年1月下旬,陳凱韻與劉鑾雄家族成員認購恆大此前發行的30億美元債中的近11億美元。

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