登录号

央行主管金融時報2月20日發佈時評稱，首先，5年期以上LPR下降，有利於進一步促進投資和消費。2024年一箇重要政策方向是要推動房地產行業平穩發展，其中適度降低居民房貸利率被視爲關鍵一招。隨着5年期以上LPR下行，存量房貸利率也將在重定價日相應調整，可節省房貸借款人利息支出，促進投資和消費，有助於支持前述政策目標實現。同時，隨着存量房貸利率調整、居民利息支出減少，也有利於居民消費的進一步恢復。其次，5年期以上LPR下降，將有效支持經濟延續回升向好勢頭。當前利率水平處於歷史低位，10年期國債利率已下行至2.5%左右，2023年新發放企業貸款加權平均利率爲3.88%，同比下降0.29個百分點，創有統計以來新低，個人住房貸款利率同比下降0.75個百分點。在當前有效需求不足和預期偏弱的情況下，保持較低的利率水平，有助於持續支持國民經濟恢復向好。另外，由於此次5年期以上LPR下降主要影響中長期貸款，綜合考慮存款利率的下調，對銀行淨息差不會產生負面影響，能夠較好兼顧了支持實體經濟和銀行健康發展的需要。