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[炒股入门视频]详解建设期利息计算方法

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建設期利息是指工程項目在建設期間內發生並計入固定資產的利息,如何計算建設期利息呢?下面,我們將詳細介紹建設期利息的計算方法。

我們需要瞭解建設期利息的計算公式,建設期利息的計算公式爲:各年應計利息(年初借款本息累計當年借款額/2)年利率,qj表示建設期第j年應計利息;Pj-1表示建設期第(j-1)年末貸款累計金額與利息累計金額之和;Aj表示建設期第j年貸款金額;i表示年利率。

在計算建設期利息時,我們需要注意以下幾點:

1、建設期利息的計算通常假設借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年計息,其餘各年份按全年計息。

2、建設期利息的計算應按照借款要求和條件進行,國內銀行借款按現行貸款計算,國外貸款利息按協議書或貸款意向書確定的利率按複利計算。

3、建設期利息的計算過程中,需要分別計算每一年的利息,並將利息累計到下一年的貸款餘額中。

舉例來說,如果一箇項目貸款金額爲10000萬元,分三年投入,年利率爲6%,那麼建設期利息的計算如下:

第一年建設期貸款利息:1/2 * 10000 * 6% = 300萬元

第二年建設期貸款利息:(10000 300)* 6% = 630萬元

第三年建設期貸款利息:(10000 300 630)* 6% = 950.4萬元

建設期利息總額爲:300 630 950.4 = 1880.4萬元

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