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房產稅每年都要交嗎？答案是肯定的。但是，我們可以通過合理的規劃和避稅方法，降低房產稅的負擔。下文將爲您介紹三種規避房產稅的方法。

1.降低房產估值

房產稅的計算是根據房產估值來進行的，因此，降低房產估值是一種有效的規避房產稅的方法。您可以通過以下幾種方式來降低房產估值：

（1） 對房屋進行裝修或者翻新，提高房屋市場的價值。這樣一來，原有的房產估值就會降低，從而緩解房產稅的負擔。

（2） 對土地家庭產權進行轉移，將房產轉移至企業名下。企業名下的房產估值會低於個人的，因此，也能夠最大限度地降低房產稅的負擔。

（3） 通過出租房產的方式，減少房產的使用頻率以及可能造成的損耗，從而讓房產估值緩慢降低。

2.捐贈房產

將房產進行捐贈也是一種有效避稅的方法。根據《個人所得稅法》規定，個人向政府部門、社會團體以及慈善組織捐贈房產，可享受相應的稅收優惠政策。同時，捐贈也是有目的地解決買賣等問題的有效途徑。

3.遵循相關政策

在避稅過程中，我們必須遵循相關政策，不能違規操作。買賣房產時，賣方需要繳清相應的房產稅後才能進行過戶。如果賣方違規操作，可能會被罰款。當然，在資金充裕的情況下，也可以通過繳納稅款來合法避稅。

總之，房產稅需要每年繳納，但是我們可以採取上述三種方法進行避稅，從而減輕負擔。在此提醒大家，一定要按照政策規定進行操作，才能避免相關的法律風險。