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大家好,今天小編來爲大家解答以下的問題，關於購房稅費計算器，賣房交哪些稅費計算器這個很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

賣房交哪些稅費計算器

契稅、個人所得稅、營業稅，城市建設維護稅等

2022個人所得稅計算器

除工資外，算個稅還要看社保、公積金的繳納基數，比例和專項附加扣除，19000的工資，假如社保、公積金也按這個數繳納，比例分別是5%和8%，有位3歲以下嬰幼兒照護費，抵扣1000,稅後工資是14964元，您可根據自己的數據進行調整重新計算。

買二套房過戶費計算器

二手房交易稅費--個人所得稅計算方法納稅人：賣方普通住宅5年之內個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－本次繳納營業稅-原始契稅-合同價×1%）×20%；

注：納稅人在地稅系統中未能查詢到原值，不能正確計算應納稅額的，應採取覈定徵收，購房個人所得稅稅率暫定爲計稅價格的１％。

二手房交易稅費--營業稅計算方法納稅人：賣方普通住宅營業稅計算方法：不足2年房屋總價的5.6%，超過2年（含2年）免徵營業稅；

非普通住宅營業稅計算方法：不足2年房屋總價的5.6%，超過2年（含2年）房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.6%；

別墅營業稅計算方法：不足2年房屋總價的5.6%，超過2年（含5年）房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.6%；

注：購買時間是否滿2年

首先看產權證，

其次看契稅發票，再次看票據。

這三種證件按照時間早的計算，一般地說票據早於契稅發票，契稅發票早於產權證。

二手房交易稅費--契稅計算方法納稅人：買方普通住宅契稅計算方法：90平米以下首套1%，二套3%；90-140平米首套1.5%，二套3%；非普通住宅契稅計算方法：3%，別墅契稅計算方法：4%；

注：首次購買和普通住宅同時具備纔可以享受優惠二手房交易稅費--土地增值稅計算方法納稅人：賣方二手房交易土地增值稅稅率：5%（無法提供完全票據按金額的5%）土地增值稅的計算方法按四進差額累進稅率計算，稅率爲30%～60%

注：對個人擁有的普通住宅，在轉讓時免徵土地增值稅二手房交易稅費--印花稅計算方法納稅人：買賣雙方二手房交易印花稅稅率：0.5%

注：從2009年至今國家暫免徵收住宅印花稅以上就是二套房過戶費計算器計算稅費的標準

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