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一、婚姻法對財產分割的規定

1.夫妻財產的認定

《婚姻法》規定，夫妻共同所有的財產，應當依法處理。婚姻存續期間，夫妻根據婚姻法的規定來分配財產，離婚時應當依法進行財產分割。因此，離婚時雙方應該合理分配夫妻共同財產。

2.夫妻財產的分割原則

根據《婚姻法》第四十九條款的規定，“離婚時，夫妻雙方應當協議處理財產問題。無法協議的，依照法律的規定處理。”夫妻財產的分割應該按照公平、合理、協商一致的原則進行。具體來講，雙方應對夫妻共同財產進行清點評估，劃分爲夫妻個人財產和夫妻共同財產兩部分，然後再分配夫妻共同財產。如果無法協商，就根據法律的規定來處理。

二、房產貸款如何分配才公平？

1.貸款期間的分配比例

對於首付一人出，兩人共同還款的房貸情況，可以按照兩人信用、財務狀況和房齡等情況協商分配。如果夫妻一方已經全額還清房貸，房子的權屬證明上也只有這一方的名字，這時候應該將房子分配給這一方。

2.房子的使用權和處分權

對於房貸還未還清的情況，夫妻離婚後需要分配房產的使用權和處分權。離婚時還未還清房貸的，可以根據房子所佔的比例進行分配使用權，如夫妻各自擁有50%的佔有權，那麼可以協商：一方佔用或者出租房子，但不得違反另一方權益。處分權建議共同商議，如通過轉讓、拍賣等方式，公平分配房貸債務。

三、離婚財產分割要點解析

1.在離婚案件中可以就夫妻財產問題達成協議

夫妻雙方在離婚案件中可以自行協商、達成協議。如夫妻雙方一致同意由一方繼續佔有房產，可以加以認可。此類協議應當寫明具體協議內容，並經雙方簽字、蓋章作爲離婚協議的附件，一併提交人民法院審查。

2.房產分割後應該及時變更權屬證明

離婚案件中判決或協議生效後，夫妻雙方應該及時變更房產證明上的權屬，確權責任人。對於賣房款，雙方也需要商量好如何處理。

3.公證財產分割可以確保權益

爲確保離婚雙方的權益，建議在離婚後對財產分割過程進行公證。公證機構可以進行財產評估，對財產分割方案進行公證，起到一定的證明作用。

總結

基於《婚姻法》和實際情況，在房產貸款的分配方案中，應該按照公平、合理的原則處理。對於離婚案件中的夫妻財產分割問題，可以通過協商達成協議，並及時變更房屋權屬證書，強烈建議公證財產分割，以保障離婚雙方的權益。