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大家好，按揭買房和貸款買房哪個合算相信很多的網友都不是很明白，包括經營貸和房貸哪個划算也是一樣，不過沒有關係，接下來就來爲大家分享關於按揭買房和貸款買房哪個合算和經營貸和房貸哪個划算的一些知識點，大家可以關注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

假如有幾百萬全款買房好還是按揭買房把錢放銀行用利息付月供好

個人建議你選擇先按揭貸款買房，然後把錢放銀行，用利息來還月供比較好。具體分析如下：

第一、存款利息的收入比房貸利息的支出要多。

那麼我們用200萬元做例子，來具體分析下存款的利息收入和你按揭的利息支出，就知道哪個划算了。

1、先來看房貸的話，需要支付多少利息。

如果房款是200萬，選擇按揭買房首付30%，20年期貸款。那麼你需要貸款140萬。貸款按現在的LPR利率4.65%計算。

如果選擇等額本金的話，你的利息總額大概會是653712元。利息支出爲平均每年33000元。如果選擇等額本息的話，你的20年貸款利息總額大概是753003元，平均每年支出爲38000元。

2、計算存款利息。

140萬就可以選擇比較穩妥的大額存單了，4.5%的年利率很容易達到。那麼簡單來算，一年至少63000元。二十年不計複利也有1260000元。

答案很明顯，銀行存款的利息收入，至少比你房貸的利息支出，多了五十萬元，難道不香嗎？

第二，全款買房會有其他不利情況。

雖然你少了房貸利息支出，表面上看省錢了。但在這幾點上損失很大：

1、你沒有了現金的流動性。

2、一旦你遇到合適的投資機會的話，如果存銀行，你可以把錢取出來馬上投資，但如果你全款買房了，那手裏沒錢，再好的機會，也只能白瞪眼。

3、從長遠來看，錢是貶值的，現在的一百四十萬，肯定比二十年後的一百四十萬價值高。只有拿現在的錢，來錢生錢才能保證增值。

以上就是我的看法，希望對你能有所幫助。不足之處，請多指正交流。

如果你手裏的錢夠買房首付，你會選擇貸款買房、繼續存還是做理財

樓主這個是當前很多人在考慮的問題，對於這個問題，相信很多人也是在猶豫之中，不知道怎麼選擇？分析一下自己的幾個觀點：

第一：貸款買房

如果自己只有買房的首付款，就選擇去貸款，還是有點欠考慮，我們購買房子的首付款只是其中的一筆費用，後期的貸款償還能力及房子裝修費用、自己及家庭收入也是很關鍵的因素，所以我們在購房時，不能就看自己當前的經濟實力，需要考慮幾年或者十年的經濟狀況。

再者就是自己購買的目的是什麼，是剛需購房還是其他。。。。這些都要考慮到位，現在的社會出現攀比現象比較嚴重，一定要過適合自己的日子，不要過自己過不起的生活。

第二：存錢

沒有好的投資渠道和經驗，還是建議存款，普通人羣賺錢也不容易，把自己賺的錢把握好，利用在自己需要的地方，這樣自己生活起來也沒有什麼壓力，不要經不住親戚、朋友的話語而讓自己生活過得一團糟。

第三：理財

作爲一箇普通國民，可以選擇一些風險較低的理財產品，雖然收益不是很高，也能有收入還是不錯，畢竟自己有多少能力，自己比較清楚，這個沒有任何人比你自己瞭解，理財這件事情也是有很多學問，不是任何人都想在裏面分一杯羹。

綜上所述：不管是買房還是存錢和理財一定要結合自己的實際情況，然後在做確定，這樣的日子雖然不是很富裕，至少不會讓你生活過得很難堪，也不會因爲這些事情而憂愁、煩惱！！

經營貸和房貸哪個划算

一般來說，經營貸利率一定高於住房按揭貸款

經營貸是小企業主貸款，需要有公司，有經營。貸款主要是用於經營，利率一般較高。一年期利率在5%左右。五年期以上等額本息利率在6%以上。

住房按揭貸款是住房消費貸款，對於剛需貸款，有國家政策性扶持。例如，公積金貸款就是一種扶持。

住房按揭貸款都是中長期貸款，二十年，十年，三十年。利率相對較低。首套房，各地還有政策扶持。

關於本次按揭買房和貸款買房哪個合算和經營貸和房貸哪個划算的問題分享到這裏就結束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。