北上资金大盘资金净流入公积金存款利率一览表 30万公积金利息是多少
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很多朋友對於公積金存款利率一覽表和30萬公積金利息是多少不太懂,今天就由小編來爲大家分享,希望可以幫助到大家,下面一起來看看吧!
個人公積金賬戶有資金30萬元,如果是往年的存款,一年有利息4050元的。根據住房公積金管理辦法的相關規定,個人公積金賬戶中的資金,往年的按照同期銀行三個月整存整取的利率進行計息,當年的按照同期銀行活期利率進行計息的。現在銀行三個月整存整取的年利率是1.35%,所以30萬元一年的利息就是30萬乘以1.35%就是4050元的
公積金貸款40萬1年,假設還款方式爲等額本息,貸款年利率爲4.90%,那麼每月還款34,224.66元,利息總額爲10,695.98元,總還款金額爲410,695.98元,利息佔還款總額2.60%。
公積金貸款40萬1年,如果還款方式爲等額本金,貸款年利率爲4.90%,那麼首月還款34,966.67元,每月遞減136.11元,利息總額爲10,616.67元,總還款金額爲410,616.67元,利息佔還款總額2.59%。
住房公積金貸款利息怎麼計算,具體如下:
公積金貸款的還款方法有兩種,一種是等額本息還款法,另一種是等額本金還款法。選擇不同的還款方法,您每個月需要還款的利息也就不一樣的。
例如:您的公積金貸款17萬元,貸20年計算,分兩種情況:
一、住房公積金貸款等額本金計算公式:
等額本金還款計算器(按首付比例20%來計算)
等額本金貸款計算公式:每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
通過公積金貸款計算器計算,可得您首期還款額是1345.83元,所要支付的還款總額是246818.75,利息總額是76818.75元,平均到每個月也就是320.078125元。
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也便於根據自己的收入情況,確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少,但剛開始時還款壓力較大。如果用於房貸,此種方法比較適合工作正處於高峯階段的人,或者是即將退休的人。
二、住房公積金貸款等額本息計算公式:
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
等額本息還款計算器(公積金貸款年利率是4.50%)
通過公積金貸款計算器計算,可得您月均還款額是1075.50元,所要支付的還款總額是258120.95,利息總額是88120.95元,平均到每個月也就是367.0170625元;
此種還款模式相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多,還款初期利息佔每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。該方法比較適用於現期收入少,預期收入將穩定或增加的借款人,或預算清晰的人士和收入穩定的人士,一般爲青年人,特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法,以避免初期太大的供款壓力。
住房公積金貸款利息計算方式除了上面說的兩種以外,有些省市還實行了其它的還款方式,比如自由還款,
文章到此結束,如果本次分享的公積金存款利率一覽表和30萬公積金利息是多少的問題解決了您的問題,那麼我們由衷的感到高興!
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