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我們知道，房屋贈與在生效後是要到公證局公證的，那麼贈與房產公證怎樣收費呢？房屋贈與有什麼法律特徵呢？針對這個問題，以下是法律快車小編爲您整理的最新2022贈與房產公證怎樣收費的相關內容，希望對您有所幫助。內容僅供參考。

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一、房屋贈與的概念

房屋贈與，指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行爲。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。

二、2022贈與房產公證怎樣收費

1、與贈與人簽署確認書，簽署確認信，並攜帶相關資料，如產權證明或購買合同等等；不動產捐贈人要與贈與人簽訂無償贈與協議，並表示贈與是贈與人的真實意願，接受贈與也是受贈人的真實意願。

此外，在贈與業務中，如果受贈人是未成年人，贈與人一方出具的贈與書也有法律效力。費用情況：簽約委託書時，至少收取工作雜項費用，包括測繪費，每50元人民幣100平方米，公證費200元，查冊費用100元。

2、評估收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務，評估價通常會較市價低。

3、辦理贈與公證收費情況：贈與公證費是評估價的2%。

4、繳納稅款：到房管局辦理贈與登記，在房管局之後，費用比較複雜，對財產進行重新評估，包括：對房價的估價3%徵收契稅；印花稅是房管局的0.5%；房地產轉會費的註冊費爲80元（多一位受贈人就要加上10元）。

上述三項通常由受贈人支付。另一箇是土地出讓金，根據受贈物業的房產來決定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果財產是房改房性質的，那麼在贈與手續之後，其性質就改變了爲商品房。

5、出新房產證注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。以上就是關於房屋贈與的費用以及贈與公證費如何收取的相關整理，希望可以對大家辦理房產辦理的時候有所幫助。

三、房屋贈與的法律特徵

其法律特徵：

1、房屋贈與合同是單務合同、無償合同

贈與人自願單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利；受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務並非與所取得的權利互爲代價。

2、房屋贈與合同是實踐性合同

贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋後，房屋贈與的民事法律行爲才完成，合同纔算生效。但在實物交付後，則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發生糾紛，受贈方可請求人民法院裁決。

3、房屋贈與合同是要式合同

房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬於所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規定，應提交各項證明辦理登記過戶手續。如果當事人未辦理過戶手續，根據《合同法》第44條、1999年12月19日最高人民法院《關於適用（合同法）若干問題的解釋（一）》第9條的規定，贈與合同仍然有效，但贈與的房屋所有權不能轉移。

以上就是法律快車小編爲您整理的最新2022贈與房產公證怎樣收費的相關內容。綜上，贈與房屋公證的要繳納公證費、查冊費、房屋按50元/百平方米等收費。如果您還有其他法律疑問，歡迎諮詢我們的法律快車律師。我們將竭誠爲您服務。

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[1]《中華人民共和國合同法》第四十四條[2]《城市私有房屋管理條例》[3]《最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）》第九條