登录号

劃撥地房屋拆了會有補償的。劃撥地房屋時，被人可以獲得的補償包括房屋徵收補償費、週轉補償費和獎勵性補償費。此外，還有搬遷、臨時安置和停產停業損失的補償。

一、劃撥地房屋拆了會有補償嗎

面對劃撥地房屋被拆除的情況，首先明確的是，這樣的房屋在時確實會有相應的補償。補償的內容主要包括房屋徵收補償費、週轉補償費以及獎勵性補償費。

1.具體而言，房屋徵收補償費會根據被房屋的結構和折舊程度進行劃檔，以平方米單價來計算；

2.週轉補償費則是根據被房屋住戶的臨時居住條件劃檔，按月給予補貼；

3.而獎勵性補償費則由當地人民政府根據本地實際情況和法律政策確定，確保不會任意更改。

此外，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條，被徵收人除了獲得上述的補償外，還應包括因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，以及因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

二、劃撥與出讓地補償差異？

在補償方面，劃撥地與出讓地之間存在明顯的差異。

1.劃撥地的土地使用權仍屬於，因此在補償中並不包含土地使用權出讓金，而主要補償的是土地上建築物或種植物的財產價值以及搬遷補助費、安置補助費等。

2.出讓地的土地使用權屬於原受讓人，因此在補償中會包含土地使用權出讓金、土地上建築物或種植物的財產價值以及搬遷補助費、安置補助費等。

3.出讓的土地具有固定的土地使用年限，且在這個期限內可以自由買賣。這一特點也使得出讓地在補償方面更具靈活性。

因此，在面對補償時，瞭解土地的性質（劃撥或出讓）是非常重要的，因爲它直接影響到補償的具體內容和金額。

三、行政劃撥土地如何賠償？

法律快車提醒您，當行政劃撥土地面臨時，其賠償方式主要取決於原土地使用權人在取得土地時是否支付了徵地成本。

1.如果原有土地在劃撥時是無償劃撥的，即沒有支付徵地成本，那麼在時也是不予補償的。

因爲劃撥土地的使用權本質上仍屬於，只是將土地的使用權收回，而並不涉及對土地本身價值的補償。

2.如果原土地使用權人在取得劃撥土地時已經支付了徵地成本，那麼在時應當參照被收回地塊所在地當前徵用土地的成本給予補償。

這種補償方式旨在確保原土地使用權人的合法權益得到保障，避免因而造成的不公平損失。同時，這也體現了法律對於土地使用權人合法權益的尊重和保護。

聲明：該作品系作者結合法律法規，政府官網及互聯網相關知識整合，如若內容錯誤請通過【投訴】功能聯繫刪除.

[1]《國有土地上房屋徵收與補償條例》十七條