[002157]公积金贷款还款是给公积金中心吗 贷款还款方式有哪些
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公積金貸款買房的時候,一般是需要從銀行辦理手續的,那公積金貸款還款是給公積金中心嗎?有疑問一起往下看看吧。
公積金貸款還款是給公積金中心嗎?
公積金貸款的還款不是給公積金中心,而是由委託銀行代理,借款人同銀行約定好還款賬戶,每月銀行系統從還款賬戶中扣繳當月應還貸款。公積金貸款是住房公積金管理中心將用戶繳納的公積金餘額,委託銀行與借款人簽訂借款合同,完成公積金賬戶的設立、公積金繳存、貸款發放和歸還等業務。既然貸到的錢屬於公積金管理中心,那麼還款也是還到公積金管理中心的賬戶上。
公積金貸款還款方式有哪些?
1、等額本息還款法??
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每個月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。??
2、等額本金還款法??
等額本金還款法是指貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
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