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買房契稅計算詳解：不同面積段的契稅繳納標準 購房者在購買房屋時，需要瞭解並計算應繳納的契稅金額。以下是關於契稅計算的最新內容，根據不同面積段的房屋進行分類說明。 一、面積90平方米以下（不含90平方米）的契稅計算： 契稅率爲1%。假設房款總額爲100萬元，那麼應繳納的契稅爲： 房款 × 契稅比例 = 100萬元 × 1% = 1萬元。 二、面積在90平方米至144平方米之間（含90平方米，不含144平方米）的契稅計算： 契稅率爲1.5%。以房款總額爲100萬元爲例，應繳納的契稅爲： 房款 × 契稅比例 = 100萬元 × 1.5% = 1.5萬元。 三、面積超過或等於144平方米的契稅計算： 契稅率提高至3%。以房款總額爲100萬元爲例，應繳納的契稅爲： 房款 × 契稅比例 = 100萬元 × 3% = 3萬元。需要注意的是，面積越大，契稅率越高，購房者需做好相應的預算準備。同時，契稅政策可能因地區而異，購房者還需瞭解當地的契稅政策規定。 總結：購房者在計算契稅時，需根據房屋面積和當地政策來確定契稅率，從而計算出應繳納的契稅金額。以上內容僅供參考，購房者在實際購房過程中還需注意其他相關費用和政策規定。