登录号

今天來爲大家分享商貸看不看存款利率和本金的一些知識點，和商貸還款計劃怎麼查的問題解析，大家要是都明白，那麼可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

①通過貸款銀行窗口查詢，貸款人需要攜帶身份證和還貸銀行卡等相關資料到銀行櫃檯窗口查詢。

②網上銀行查詢，前提是該卡開通網銀纔行，登錄該銀行的手機端，就可以查詢個人貸款的還款計劃，還款情況和餘款情況。房貸還款計劃概念房貸還款計劃表是購房者向貸款銀行申請房貸時，銀行成功放款後銀行根據《借款合同》所約定的房貸利率結合購房者的貸款金額和還款年限，計算並打印出來的一份還款計劃表格。

表格內容包含每月的月供以及月供中本金和利息所佔的份額，屬於理論上的數值，如果房貸利率做調整，銀行會在次年的1月1日結合剩餘的貸款本金和還款年限按照最新的房貸利率重新計算月供金額的，房貸還款計劃表一般是一年爲一箇週期。房貸還款流程

1.借款人查看貸款合同中的提前還款要求，注意相關事項

2.預約，並約好相關辦理還貸的時間

3.提前將還貸資金存入還款帳號裏，並確認密碼準確無誤

4.帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時間內到銀行辦理提前還貸手續

5.提前還貸，按照借款合同約定：銀行可以處於一箇月供金額的罰金，並且當月的月供已經繳納，在約定的還款日前三天，不能做提前還款流程，之後可以

6.貸款結清後，貸款行會出具一張貸款結清證明，和房屋抵押他項權證一併交還，需要帶着相關證件(房屋產權人的身份證)到房屋管理部門領取自己的房屋產權證和土地使用證(有的地方土地證在銀行收押)。

商貸的利息計算公式是“利息=商貸本金×商貸利率×商貸期限”，利率的計算時間要和商貸期限的單位相統一。

公式中的數據一般在商貸合同中有寫明，知道具體數據後就可以計算利息的詳細數值了。

商業銀行貸款利率計算公式

設貸款總額爲A，銀行月利率爲β，總期數爲m（個月），月還款額設爲X，則各個月所欠銀行貸款爲：

第一個月A

第二個月A（1+β）-X

第三個月（A（1+β）-X）（1+β）-X=A（1+β）2-X[1+（1+β）]

第四個月（（A（1+β）-X）（1+β）-X）（1+β）-X=A（1+β）3-X[1+（1+β）+（1+β）2]

…

由此可得第n個月後所欠銀行貸款爲

A（1+β）n–X[1+（1+β）+（1+β）2+…+（1+β）n-1]=A（1+β）n–X[（1+β）n-1]/β

由於還款總期數爲m，也即第m月剛好還完銀行所有貸款，因此有

A（1+β）m–X[（1+β）m-1]/β=0

由此求得

X=Aβ（1+β）m/[（1+β）m-1]

關於本次商貸看不看存款利率和本金和商貸還款計劃怎麼查的問題分享到這裏就結束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。