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90平方契稅是按照百分之一進行繳納，契稅是按照房屋面積的大小進行稅收的。契稅的特點是屬於財產轉移稅、納稅人爲產權承受人、有一定比例的稅率徵收。

一、90平方契稅是多少

90平方契稅按照1%執行。契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收。

二、契稅的特點有哪些

契稅的特點有：

1.契稅屬於財產轉移稅，帶有規費性質；

2.契稅的納稅人是產權承受人；

3.契稅採用比例稅率，是在產權發生轉移變動行爲時依一定比例的稅率課徵。

法律依據

《契稅法》第一條

在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人爲契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。

第三條

契稅稅率爲百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

三、契稅的徵稅對象是什麼

契稅的徵稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容：

1.國有土地使用權的出讓，由承受方交。

是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行爲。

2.土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。

是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行爲。提醒您，土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移。

3.房屋買賣：

即以貨幣爲媒介，出賣者向購買者過渡房產所有權的交易行爲。

對承受國有土地使用權所應支付的土地出讓金，要計徵契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。