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大家好，關於房屋貸款哪個銀行利息低很多朋友都還不太明白，不過沒關係，因爲2024-09-19 小編就來爲大家分享關於買房選擇哪個銀行好，利率低的知識點，相信應該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關注下本站哦，希望對各位有所幫助！

買房選擇哪個銀行好，利率低

買房要申請住房貸款，要選擇哪家銀行的貸款利率低？

從目前住房貸款現有種類來看，選擇住房公積金貸款相當來講是最經濟的，不管是在哪家商業銀行辦理，其住房貸款的利率就兩個檔次，一檔是五年以下（含5年），其年利率是2.75%，五年以上的貸款年利率爲3.25%。這比商業性個人住房貸款低了非常多，至少相差一倍左右的點差。

而且各家商業銀行對於借款申請人的商業性住房貸款利率檔次確定，還與借款人擁有住房套數不同來確定。按照現行的利率定價方式，基本上是按照相應LPR水平加點確定。

1.對於1年期（含）以下的個人住房貸款參照1年期LPR定價，其中：首套個人住房貸款利率原則上不低於相應期限貸款市場利率加56.5個基點、二套個人住房貸款利率原則上不低於相應期限貸款市場利率加80.25個基點。

2.對於1年至5年（含）各期限的個人住房貸款參照1年期LPR定價，其中：首套個人住房貸款利率原則上不低於相應期限貸款市場利率加102.5個基點、二套個人住房貸款利率原則上不低於相應期限貸款市場利率加126.25個基點。

3.對於5年期以上的個人住房貸款參照5年期以上LPR定價，其中：首套個人住房貸款利率原則上不低於相應期限貸款市場利率加54個基點、二套個人住房貸款利率原則上不低於相應期限貸款市場利率加78.5個基點。

以當前的LPR水平來加點計算，五年期以上的商業性個人住房貸款年利率要達5.05%以上，如再考慮住房貸款是按月歸還的因素，實際利率還要更高。

住房公積金貸款申請一般需要具備一定的條件，基本的是：申請人具有購房地的常住戶口或其他有效居留身份證明；申請人足額繳存住房公積金6個月以上（有的地方要求一年以上），申請人及其配偶信用良好，有償還貸款本息的能力；公積金中心或貸款銀行認可的擔保；購買的是普通自住房；申請人未辦理過住房公積金貸款或僅辦理過1次公積金貸款等。

按照住房公積金管理辦法，住房公積金貸款由公積金管理中心委託給商業性銀行辦理，主要由工、農、中、建等國有大行承辦，現在也有少部分地市開始委託一些地方銀行、股份制銀行辦理的，各承辦銀行根據借款申請人的相關材料進行審查審覈給予辦理住房公積金貸款。

至於在哪家銀行辦理好，小家建議到四大國有商業銀行辦理，四大國有商業銀行作爲最早受託辦理住房公積金貸款業務的銀行，經過幾十年的承辦經歷，具有豐富的住房公積金貸款以及商業性個人住房貸款辦理的經驗，個人住房貸款管理辦法制度健全，操作流程規範，個貸管理資產質量風險控制水平等較好，值得客戶依賴與選擇。

特別是建設銀行，作爲原先初期代理財政職能履行建設資金撥付的專業銀行，以最早涉足建築基建業，最早介入住房金融服務業務和辦理個人住房貸款業務，業務品種從單一到多樣，資產規模從小到大，積累了豐富的房貸經營經驗，曾經大部分時間在全國房貸市場中佔據着主導地位，“哪裏有建設，哪裏就有建設銀行”“要住房，找建行”等品牌已深入人心，雖然隨着市場競爭的進一步加劇，其他商業銀行逐步加大對住房金融業務的爭奪與拼搶，如推出了全流程房貸辦理、LPR加點數下調，甚至以LPR基準利率水平爲底線進行價格競爭等舉措，着力拓展個人住房貸款市場，但建行先發優勢目前仍在。據有關銀行年報披露的數據看，建設銀行個人類貸款在主要幾家銀行中數額最大，而且其整體資產質量也是排在前列的，說明仍有較多比例的客戶在辦理房貸業務時選擇建設銀行。

購買住房申請貸款，最好根據公積金管理辦法要求創造條件，待滿足公積金貸款條件後再申請公積金貸款，這樣可能享受較優惠的公積金貸款利率，減輕個人房貸月供。如超過公積金貸款限額或申請商業性個人住房貸款，建議選擇規模靠前、辦理房貸經驗較豐富的幾大國家銀行辦法，手續正規簡便，價格管理良好透明，資產管理水平較好，能夠滿足個人住房貸款的需求。

銀行貸款哪家要求低、利息低，求推薦

銀行貸款分三種：個人信用貸，個人抵押貸，企業經營貸。

一、個人信用貸：個人信用貸一般都是在30萬以內，比如建行快貸，工行容易借，平安備用金，交通好享貸。每個銀行app中都有本行個人貸款，可以查詢額度和利息。如果有五險一金而且相互都行建行可以選擇建行快貸，建行快貸年利率4.7-7.2%，以後後本息一起還清。

二、個人抵押貸：個人抵押貸選擇平安銀行的比較多，如果負債不高徵信沒有問題建議選擇平安銀行貸款，額度50萬-200萬。房產要求不要是二抵，車值五萬以上本人名下車輛，最好有平安保險的保單。年利率4.75-10.5，最長5年，辦理貸款時自己選擇。

三、企業經營貸：企業經營貸要求比較高，但是下款額度大。銀行會通過企業的人工數量，工人上社保數量和時間，企業流水，納稅情況，經營產品和單位，企業的規模，合作銀行，來給與資質評分。貸款方如果是本行客戶系統會顯示加分。根據你的貸款額度和時間長短來算利率。有規模的企業建議選擇華夏，沒規模的企業建議需要中信。

建議：可以先做一箇銀行貸款，通過以後再做其他銀行貸款，同時做多家銀行貸款通過率低而且傷害自己的徵信。通過一家銀行貸款後可以讓給您辦貸款的銀行工作人員再給你介紹其他銀行貸款。

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哪個銀行的信用貸利息最低

同一地各銀行貸款利率都差不多，利率低的要求嚴一點，比較難貸，利率高的銀行容易一點。不同類型貸款利率又不一樣，從高到低，信用貸>擔保貸>抵壓貸>房貸車貸>工薪貸>政策性貸款>扶貧貸款。同一類貸款銀行會根據時期不同借款人資質不同有百分之十的上下調動。

好了，文章到這裏就結束啦，如果本次分享的房屋貸款哪個銀行利息低和買房選擇哪個銀行好，利率低問題對您有所幫助，還望關注下本站哦！