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各位老鐵們好，相信很多人對2022年房屋租賃最新法律法規都不是特別的瞭解，因此呢，今天就來爲大家分享下關於2022年房屋租賃最新法律法規以及法律法規禁止出租的房屋的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

公租房承租對象租住一定年限(一般爲3～5年)後，仍符合住房保障條件的，可選擇申請購買所租住公租房全部或部分產權，也可繼續承租;不符合住房保障條件的要予以騰退，不得申請購買所租住公租房。

公共租賃住房項目配建的商業用房、商品住房，將由產權人按照有關政策規定面向社會公開出售或出租。

政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買

購買價格由市國土資源房管局會同市物價局、市財政局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定。但出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內不得上市交易;5年後需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。

一、出租住房供他人集中居住，出租居室10間以上，或者出租牀位達到10個以上的，應當作爲羣租房進行管理。

二、羣租房租賃雙方應當依法租賃住房，按照法律規定和租賃合同約定的職責分工對羣租房安全負責，確保羣租房及室內設施符合規定的安全標準。出租人要按照供社會公衆活動的場所的安全規定，建立相應的管理制度，確定管理人員，登記有關信息，落實安全責任。

根據2021年9月1日國務院發佈的文件，從2022年1月1日起設備租賃行業的增值稅稅率將調整爲13%，這是相對於現行稅率的減少，可爲租賃企業帶來一定的減稅效果。此外，文件還明確，設備租賃企業在從事租賃經營活動中產生的增值稅和營業稅，可按照一定比例抵扣企業所購買的設備、材料、用品和服務等方面的稅款，這也將有利於設備租賃企業的發展和經營。

文章到此結束，如果本次分享的2022年房屋租賃最新法律法規和法律法規禁止出租的房屋的問題解決了您的問題，那麼我們由衷的感到高興！