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‍ ‍ 1.瞭解房抵貸款的基本知識在申請房產抵押貸款之前，我們需要瞭解這種貸款的基本知識。1.1可借款額度房產抵押貸款的可借款額度通常是抵押房屋市場價值的一定比例，一般不超過市場價值的60%。此外，銀行會考慮借款人的信用情況和還款能力來決定可借款額度。1.2利率和還款期限房產抵押貸款的利率通常較低，但是還款期限較長，一般爲5年至30年不等。還款方式包括等額本息和等額本金兩種，具體可根據自身情況選擇。2... ‍ ‍